通常、借入金を全額支払わないと債権者（この場合は公庫）は抵当権を抹消しません。しかし最近は、借入金が残っても抵当権を外すケースが増えています。まずは弊社までお気軽にご相談下さい。

権利書を紛失しても手続きは可能です。権利書は再発行できませんので、保証書を作成して手続きを行います。作成に時間がかかりますので、紛失した場合は早めにお知らせください。

競売開始決定になると手続きが難しくなり、売却できない場合があります。しかし、早めに処理をすれば可能です。

夫婦２人で家を購入する場合に、多くあるケースです。離婚で戸籍を分けたとしても、連帯債務・連帯保証は消えません。その後、再婚者と家を購入する際にローンが利用できないケースもあります。離婚した場合は、連帯債務・連帯保証の関係も整理しておく必要があるでしょう。

中古住宅の売買の引渡時期は、一般的に契約から１〜２ヶ月後です。住み替えの場合、新築の家が完成するまで半年以上かかる時は、不動産業者に依頼する際に、あらかじめ知らせる事をお勧めします。

かえって不利になる可能性が高いです。不動産業者は販売計画を立て、販売を進めます。複数の不動産業者に依頼すると販売計画がたてづらく、業者間で価格がまちまちになり物件が不明瞭になる恐れがあります。

一概には言えませんが、売却に時間がかかると“売れ残り”のイメージが強く、価格が下がる傾向にあります。

 お住まいの状態を、そのまま内見会形式でお客様にご紹介します。オープンハウスの開催日は、お住まいのご家族様にお出かけいただき、不動産業者が責任を持ってお客様をご案内します。集客率が高く、空家と比べて建物がきれいに見えるので高額での売却が期待できます。また、ゆっくり見ていただけるのでトラブルも少ない傾向にあります。